Le prêt revente
Acheter et revendre |
Besoin de changer pour plus grand, plus confortable, mieux placé...
Synchroniser la vente de votre logement actuel et l'achat du nouveau n'est pas toujours facile..
Découvrez l'offre "prêt relais+prêt long terme" de GE Money Bank pour concrétiser sereinement cette opération immobilière.
France Loisirs Finance vous propose une solution globale, le Pack immobilier Revente de GE Money Bank. Il comporte deux crédits immobiliers :
- Un prêt Immorevente pour anticiper l'apport personnel provenant de la cession à venir de votre habitation actuelle. Le montant de l'emprunt est établi en fonction de la valeur du bien immobilier actuel à vendre. De plus, Immorevente solde l'éventuel reliquat du prêt immobilier en cours sur le logement que vous vendez.
- Un prêt amortissable pour compenser le financement de votre nouvelle acquisition immobilière, à choisir dans la gamme des crédits immobiliers long terme.
Une solution financière pour maîtriser facilement en 4 étapes votre projet :
Mise en vente de l'ancien
bien : 143 000 €
Achat de mon nouveau bien 240 000 €
Je le finance avec :
- Un immorevente de 100 000 €
-Un prêt long terme de 140 000 €
* soit pour cet exemple, jusquà 70% maximum de
la valeur de votre ancien logement.
Je dispose de deux
ans pour vendre
mon ancien logement
Vente de mon ancien bien 143 000 €
Je rembourse :
- mon immorevente
-et si je le souhaite 25% du prêt long terme sans frais.
** RAP : remboursement par anticipation partiel.
Votre crédit Immorevente, à taux fixe, est d'une durée maximale de 24 mois. Il est remboursable en une seule fois, au moment de la revente de votre ancien logement et au plus tard à l'issue du crédit.
Avec ce Pack immobilier Revente, vous profitez de conditions financières avantageuses :
- Un prêt Immorevente à taux fixe allant jusqu'à 24 mois.
- Une réduction de taux de 0.50% sur le prêt revente si vous revendez et remboursez ce prêt dans les 6 premiers mois.
De plus, choisissez votre option de remboursement :
- Vous ne remboursez pas d'intérêt pendant un an. Le règlement des intérêts des 12 premiers mois est différé en fin de crédit.
- Vous commencez à payer les intérêts mensuels à partir du 13ème mois.
- Vous ne remboursez le capital et les intérêts de la première période qu'au moment de la revente ou à l'issue du crédit.
Si vous pouvez faire face à des versements mensuels complémentaires :
- Vous pouvez opter pour le réglement mensuel des intérêts dès le premier mois et ne remboursez le capital qu'à l'issue du crédit.
- Dans tous les cas, vous avez deux années pour réaliser, sans précipitation, la vente de votre ancien logement.
Le plus de notre offre prêt revente :
Lors de la vente de votre ancien logement, vous pouvez rembouser par anticipation jusqu'à 25% de votre crédit long terme, sans frais.
Avec des taux en vigueur au 15 juin 2011, exemples de financement pour :
• un Immorevente de 100 000 €. d’une durée de 24 mois, couplé à un crédit acquéreur long terme GE Money Bank d’un montant au moins égal, TEG annuel fixe de 3,66 %, pour un coût total du crédit de 7 422,43 €.
• un Evoluto de 140 000 € sur une durée prévisionnelle de 25 ans, avec garantie hypothécaire, le taux est fixe pendant les 12 premiers mois, puis le taux est révisé mensuellement et indexé sur l'Euribor 1 mois, majoré d’un élément fixe.
Le taux effectif global (TEG) annuel prévisionnel est de 3,30 % pour un coût total prévisionnel de 65 175,60 €. Les TEG et coûts totaux sont calculés frais de dossier inclus, hors frais d'acte et d'assurance facultative.
Sous réserve d'acceptation par le prêteur : GE Money Bank - Société en Commandite par Actions au capital de 594 078 024 € -Tour Europlaza - 92063 Paris La Défense Cedex -N° 784 393 340 R.C.S. Nanterre - Intermédiaire en assurance immatriculé sous le n° 07 023 998. Adresse Internet du registre d'immatriculation : www.orias.fr.
Si la vente est subordonnée à l'obtention du prêt et que celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit rembouser à l'acquéreur les sommes versées. A réception de l'offre, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut-être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent.
La vente d'un logement, si elle entre dans le cadre des articles L312-1 et suivants du code de la consommation, est subordonnée à l'obtention d'un prêt. Si le prêt n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser à l'acquéreur les sommes versées. A réception de l'offre, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours.